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货运站距离：距离平湖货运站27公里,距离笋岗货运站23公里 高铁距离：距离深圳西站4公里,距离深圳北站13公里 港口距离：距离盐田港39公里 机场距离：距离深圳宝安机场12公里 区位介绍：深圳是中国南部海滨城市，毗邻香港。位于北回归线以南，东经113°46′至114°37′，北纬22°24′至22°

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根据《广东省建设文化大省规划纲要（2003年—2010年）》（粤发〔2003〕15号）和《深圳市文化发展规划纲要（2005年—2010年）》（深发〔2005〕1号）要求，为全面实施文化立市战略，加快深圳文化产业发展，建立深圳市文化产业园区（基地）（以下简称园区（基地）   由于电影行业特殊需要，楼顶需加建钢结构作为电影影厅展示盒行业展示使用。 市规划国土委将选取“典型性、示范性、可实施性”的项目作为试点 为了有效的应对拆除并重建旧工业区改造中遇到的问题，深圳市规划国土委向全市征集拟纳入综合整治类城市更新试点的项目，通过项目梳理，初步确定了以“典型性、示范性、可实施性”作为综合整治类项目的遴选标准。 首批9个试点项目已经在陆续组织编制 目前已遴选出9个旧工业区综合整治试点项目，分别为罗湖区笋岗街道笋岗艺展中心、南山区招商街道蛇口耀皮厂房综合整治、南山区沙河街道华侨城创意文化园三期、宝安区西乡街道臣田工业区综合整治、龙岗区横岗街道大运软件小镇、龙华新区大浪街道大浪商业中心、大鹏新区葵涌街道葵涌奔康工业区综合整治、葵涌鸿华印染厂综合整治、葵涌街道沙鱼涌更新。 本次规划已将宝安区西乡街道臣田工业区纳入综合整治项目，已取得政府相关部门批复。 根据市规划国土委的相关要求，为进一步鼓励旧工业区进行综合整治，深圳市政府相关部门还在积极研究鼓励性的优惠政策，争取尽早配套使用。在此背景下，深圳市真视野文化科技股份有限公司与宝安区西乡臣田社区股份合作公司合作，开始对臣田社区第一期厂房升级的改造工作。 园区产业规划“六大目标” 一个标准包括：由作为国内电影行业唯一的官方权威机构中国电影科学技术研究所，落户“数字电影技术研究实验室”到基地，其职能范围包括承接国家攻关项目研究，制定行业内各项标准和规范，技术指导和转化，技术成果产业化。 二个中心包括：电影技术质量检测认证中心负责电影设备认证，环境监测、电影制作和反映工艺质量检测和评估，承担电影院星级评定认证等。数字节目管理运营中心以电影数字节目存储库为核心，建立电影数字节目存储平台和发行放映等应用管理。 三“研发”包括：数字影院放映设备研究实验室包括影院放映系统的服务器、放映机、三维立体显示、声音设备等的研究。影院信息化研究实验室包括影院管理信息化，院线管理信息化等技术；数字电影制作实验室包括研究数字影片拍摄制作技术，最新的多媒体信号处理技术。 四“学”包括：高峰论坛及行业交流会，影院管理放映设备维修与行业人员培训，影视制作人员培训，企业定向培训。 五“产”包括：影院放映设备的生产，影院管理系统设备的生产，影院配套设备的生产，影视制作发行外包，影视衍生品的生产。 六“基金”包括：不动产投资基金，天使孵化基金，风险投资基金，私募股权等基金。

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项目位于深圳商务中心|龙华新区梅龙大道与建设路交汇处，总占地17000平米，分为A/B两座，A座标准面积约2100㎡，层高为3.5M，大堂挑高11M。B座标准面积约1050㎡，层高为3.5M。由60-2000平米灵动空间，自由组合，方正实用。4+1日立电梯配置，快捷人流疏导，品质彰显。高档外立面，尊贵办公体验，龙华地标建筑。新区政务中心，地铁口甲级写字楼，市政2000亿大手笔大造深圳未来商务中心，世界500强企业已提前站位龙华。临近龙华清湖站，到地铁口距离500米，步行8分钟。紧邻梅龙大道，快捷到达福田中心区与观澜，随着2014年有轨电车的建成，区域交通将更加完善，项目采用国际双层LOW-E纯玻璃幕墙，展现辽阔的办公视野。龙华首座超甲级豪华大堂，500平米奢华设计，11米挑高，星级阔绰空间承载企业的荣耀。

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深圳市国汇通投资有限公司于2012年经深圳市工商行政管理局注册登的经济实力。 公司经营范围有：地产投资开发、物业经营管理、物业升级改造、金融信贷担保。 公司开发投资营运的项目有：帝城雅苑，长城花园，国汇通电子商务港，国汇通国际物流园，国汇通商务中心，国汇通商务大厦，国汇通综合大厦，国汇通固戍商业城，国汇通金融大厦，宝安互联网基地，宝安互联网创意园，国汇通前海金融基地等项目。公司拥有一支专业实力雄厚的房地产营运团队，公司坚持“以人为本”的发展理念；公司服务宗旨：“高素质、高水平、高效率”公司的核心价值观是“感恩奉献”，力求报答社会为国家为人民多做贡献，大力培养公司员工成就大家的精彩人生。 我们诚挚希望多元共赢-----与客户、合作伙伴相互理解，合作共赢！欢迎您访问我们的企业网站，我们期待你的惠顾，并竭诚为您服务！祝您生意兴隆，事业进步！记成立。注册资金500万元人民币，公司经过两年多的快速发展成为宝安区具有影响力的民营企业，具有良好的信誉和雄厚

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信盈工业园位于龙华新区观澜高新园区内，厂房地理位置佳、交通便利、环境优美，价格面议。欢迎有实力的客户及中介朋友前来洽谈。

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深圳大唐投资有限公司成立于2010年3月，公司位于深圳市宝安区松岗街道广深路98号。主体经营工业园、写字楼、商业大楼的收购与租赁，成立了“大唐科技园”统一项目管理，目前已有管理面积二十万平方米，各区域都成立了管理处。园区集加工与生产、贸易、物流于一体，致力打造一个高效力的工业产地与商业基地。公司本着

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“雁盟酒店创意文化产业园”是由深圳市惠宝隆酒店设备用品有限公司，在二十多年酒店文化用品研发设计、生产销售基础上，充分整合公司在全国的营销网络和行业资源；依托深圳国际化高端酒店文化用品、酒店艺术品创意设计优势和进出口优势，投资叁亿元人民币用自有物业兴建起来的综合型全球高端酒店文化用品、酒店艺术品、酒店

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货运站距离：距离平湖货运站32公里,距离笋岗货运站27公里 高铁距离：距离深圳西站5公里,距离深圳北站18公里 港口距离：距离盐田港44公里 机场距离：距离深圳宝安机场9公里 区位介绍：深圳是中国南部海滨城市，毗邻香港。位于北回归线以南，东经113°46′至114°37′，北纬22°24′至22°52′之间。地处广东省南部，珠江口东岸，东临大亚湾和大鹏湾；西濒珠江口和伶仃洋；南边深圳河与香港相连；北部与东莞、惠州两城市接壤。辽阔海域连接南海及太平洋。 公路运输：2011年底，深圳市长途客运班线覆盖省内各市县，辐射香港、澳门及内地20多个省（自治区、直辖市）。随着珠三角区域交通一体化和高速公路联网的实现，深圳作为国家级交通枢纽城市的地位进一步巩固。 铁路运输：深圳是国家铁路枢纽城市，贯穿中国大陆的两条主要铁路干线—京广铁路和京九铁路在深圳交汇，基本明确了深圳“东西贯通、南北终到”的铁路布局，并新增西丽站作为深圳第二座高铁主站。 广九铁路、厦深铁路建成通车。赣深客专广东段于2016年底开工建设，征地拆迁工作已同步启动；深茂铁路深圳至江门段已纳入中国铁路总公司“十三五”铁路规划项目，并计划2018年启动建设；穗莞深城际线目前处于施工阶段，进展顺利。福田—汕尾捷运化列车成功开通，坪山等东部片区出行条件得到改善。 园区周边房价：54133.0 元/㎡ 两居室租金：3300.0 元/月 本市住房均价：53850.0 元/㎡ 园区生活配套：医院、学校、超市、便利店、食堂餐厅、图书馆、网吧、银行ATM、菜场、健身房、汽车维修、宠物店、家政服务、快递点、理发店、酒吧、咖啡馆、公交站一应俱全 居住环境：区内生活配套设施完善，绿化率较高，交通便捷，物业服务周到。四季分明，气候温和。 商业环境：水、陆、空、地交通网络非常发达，具有独特的交通、物流、资金、人才、信息和市场等区位优势。 超市：1.华润万家(宝安中心店) 2.人人乐(白金假日购物广场店) 3.沃尔玛(罗田路分店) 4.沃尔玛(大益店) 5.人人乐(兴业购物广场店) 百货商场：1.壹方城 2.时代城 3.天虹商场(深圳宝安购物中心店） 4.海雅缤纷城 5.天虹商场(深圳宝安创业店) 酒店商务：1.本京国际酒店 2.7天优品酒店(宝源路店) 3.深圳市金华大酒店 4.如家快捷酒店(西乡地铁站店) 5.汉庭酒店(深圳宝安西乡店) 休闲娱乐：1.深圳人才公园 2.中山公园 3.西乡公园 4.凤凰山森林公园 5.宝安公园 医疗：1.宝安区妇幼保健院中心区新院 2.深圳恒生医院 3.南方医科大学深圳医院 4.宝安区妇幼保健院中心区新院-门诊楼 5.深圳市宝安区中心医院福中福社区健康服务中心 教育：1.中英公学 2.宝安第一外国语学校(初中部) 3.径贝小学 4.坪洲小学 5.西乡中学(龙吟二路)

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货运站距离：距离平湖货运站28公里,距离笋岗货运站24公里 高铁距离：距离深圳西站6公里,距离深圳北站15公里 港口距离：距离盐田港41公里 机场距离：距离深圳宝安机场10公里 区位介绍：深圳是中国南部海滨城市，毗邻香港。位于北回归线以南，东经113°46′至114°37′，北纬22°24′至22°

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深圳F518时尚创意园自2007年12月7日开园以来，通过多年运营园区的经验，规划布局和配套资源的全面整合，在深圳“文化强市”战略高度契合下，已然释放出巨大的文化生产力。在文化领域中起航，在文化自信中成长，在文化自强中走向成熟。 F518时尚创意园是深圳市和宝安区“十一五”规划的重点文化产业项目，园

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南中国首席禅意城市综合体　　     “特区1980文化创意产业园”(以下简称“特区1980”)是深圳市润众投资有限公司斥资在龙华新区建设。整个园区以文化牵头，集影视文化、动漫游戏、商务办公、特色餐饮、休闲娱乐于一体， 产业园座落于深圳北站东北方向，位于龙华梅龙路、民治大道两大主干道之

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新宏泽印刷包装股份有限公司项目位于观澜大富路，占地5.3万平方米，园区有篮球场、羽毛球场、社区公园、食堂、会所、住宿区。现一栋豪华装修办公楼整体对外招租。面积7069.51，单层面积约1000平方米。

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研祥智谷属于光明高新技术产业园区，项目有房产证已过二次消费，红本租金含税，写字楼面积 58000 平米， 90平米起租，22层楼面积可以自由组合，甲级写字楼标准精装户型交房，目前市场2018年租金63元 /㎡（均价）。 研祥智谷写字楼简介 ： 共 22 层总建面积 91000 平， 1-3楼为商业裙

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领亚集团(A701-0095)坐落于深圳市宝安区石岩街道塘头一号路，在松白路与宝石路路口西侧，以宝安大道和松白路为轴，联系宝安中心、机场地区、福永、沙井、松岗、公明街道、光明新城中心，为深圳西部公共景观轴。        集团总占地面积150000平方米，其中一期已建建筑面积67941平方米，厂房55745平方米；宿舍6696平方米；综合办公楼5500平方米。现本案（二期）招商引资面积314888平方米,其中厂房212235平方米；宿舍99353平方米；商业1000平方米；社康中心800平方米；文化活动室1500平方米；体育活动场地1500平方米。         本案定位低碳生态科技产业集群，立足生态环保的高新科技产业园，助力构建生态海绵城市，提前预演未来生活，让世界感受中国。特向全球招商，欢迎各企业、集团驻本案现场考察。

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明禧产业园火热招商中 区域：宝安 福永 楼盘：明禧创意园 所属公司：深圳市明禧物业管理有限公司 明禧物业管理有限公司位于宝安区福永镇怀德南路4号（东方国际车城旁），107国道与宝安大道交汇处。电子商务办公集中地，创业氛围浓厚，办公环境舒适，经过长期发展，各项配套已相当成熟完善。 本园区占地面积约8

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创新智慧港地处宝安科技创新城核心区位，占地两万多平米，一期总建筑面积约63000平米，二期规划面积85000平米，是深圳市重大产业项目、宝安区重大项目、宝安区投资推广署及新桥街道十大产业项目，享有丰厚的政策资源优势，将为入驻园区企业提供一站式、全方位服务。 深圳市创新智慧港位于宝安区“三带两心两城一谷”的黄金发展带上的科技创新城区位，项目一期为两栋百米高度5A标准的产研大厦。项目地处大空港新城东侧，大前海功能区，广深高速沙井出口500米处，高速2分钟直达园区。通过广深高速，半小时辐射范围涵盖宝安、南山直至福田区。园区周边生态环境优秀，拥有凤凰山森林公园、长流陂水库、七沥水库等唯美景观，规划中的大学城即将开建，是难得的山水相间、产学相宜、动静结合的高科技智慧园区。 想你所想，知你所需；现诚邀国家高新技术企业、科技创新型企业、平台服务型企业、创业者团队入驻。创新智慧港诚挚为您服务！ 招商热线：+86 0755 2988 2968

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价值所在：1、政府重点旧改项目，基本上也是通过政府部门才能租到的这个项目，目前项目改造马上完工了，通过政府部门介绍过来的租户已经差不多了，已经租出去的有6层了。现在在我这可以帮到您。租金45元一个平方每月，政府补助20元一个平方每月。租期只能签3年，意思就是政府只补助你们3年，三年后看情况。 2、所剩产品：2楼一间 82平方； 3楼两间 分别125平方和144平方； 4楼有四间，单独的一间220平方、3间可连在一起的194平方、226平方、261 平方； 5楼的3间 独立一间356平方，两间可连在一起的234平米和245平米； 6楼7楼加建产品，可做总部基地。分开四个单元，相当于复式结构，很漂亮，可看山景的。项目详情：根据《广东省建设文化大省规划纲要（2003年—2010年）》（粤发〔2003〕15号）和《深圳市文化发展规划纲要（2005年—2010年）》（深发〔2005〕1号）要求，为全面实施文化立市战略，加快深圳文化产业发展，建立深圳市文化产业园区（基地）（以下简称园区（基地）由于电影行业特殊需要，市规划国土委将选取“典型性、示范性、可实施性”的项目合作。为了有效的应对拆除并重建旧工业区改造中遇到的问题，深圳市规划国土委向全市征集拟纳入综合整治类城市更新试点的项目，通过项目梳理，初步确定了以“典型性、示范性、可实施性”作为综合整治类项目的遴选标准。首批9个试点项目已经在陆续组织编制目前已遴选出9个旧工业区综合整治试点项目，分别为罗湖区笋岗街道笋岗艺展中心、南山区招商街道蛇口耀皮厂房综合整治、南山区沙河街道华侨城创意文化园三期、宝安区西乡街道臣田工业区综合整治、龙岗区横岗街道大运软件小镇、龙华新区大浪街道大浪商业中心、大鹏新区葵涌街道葵涌奔康工业区综合整治、葵涌鸿华印染厂综合整治、葵涌街道沙鱼涌更新。本次规划已将宝安区西乡街道臣田工业区纳入综合整治项目，已取得政府相关部门批复。根据市规划国土委的相关要求，为进一步鼓励旧工业区进行综合整治，深圳市政府相关部门还在积极研究鼓励性的优惠政策，争取尽早配套使用。在此背景下，深圳市真视野文化科技股份有限公司与宝安区西乡臣田社区股份合作公司合作，开始对臣田社区第一期厂房升级的改造工作。园区产业规划“六大目标”一个标准包括：由作为国内电影行业唯一的官方权威机构中国电影科学技术研究所，落户“数字电影技术研究实验室”到基地，其职能范围包括承接国家攻关项目研究，制定行业内各项标准和规范，技术指导和转化，技术成果产业化。二个中心包括：电影技术质量检测认证中心负责电影设备认证，环境监测、电影制作和反映工艺质量检测和评估，承担电影院星级评定认证等。数字节目管理运营中心以电影数字节目存储库为核心，建立电影数字节目存储平台和发行放映等应用管理。三“研发”包括：数字影院放映设备研究实验室包括影院放映系统的服务器、放映机、三维立体显示、声音设备等的研究。影院信息化研究实验室包括影院管理信息化，院线管理信息化等技术；数字电影制作实验室包括研究数字影片拍摄制作技术，最新的多媒体信号处理技术。四“学”包括：高峰论坛及行业交流会，影院管理放映设备维修与行业人员培训，影视制作人员培训，企业定向培训。五“产”包括：影院放映设备的生产，影院管理系统设备的生产，影院配套设备的生产，影视制作发行外包，影视衍生品的生产。六“基金”包括：不动产投资基金，天使孵化基金，风险投资基金，私募股权等基

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货运站距离：距离平湖货运站25公里,距离笋岗货运站21公里 高铁距离：距离深圳西站6公里,距离深圳北站11公里 港口距离：距离盐田港37公里 机场距离：距离深圳宝安机场13公里 区位介绍：深圳是中国南部海滨城市，毗邻香港。位于北回归线以南，东经113°46′至114°37′，北纬22°24′至22°52′之间。地处广东省南部，珠江口东岸，东临大亚湾和大鹏湾；西濒珠江口和伶仃洋；南边深圳河与香港相连；北部与东莞、惠州两城市接壤。辽阔海域连接南海及太平洋。 公路运输：2011年底，深圳市长途客运班线覆盖省内各市县，辐射香港、澳门及内地20多个省（自治区、直辖市）。随着珠三角区域交通一体化和高速公路联网的实现，深圳作为国家级交通枢纽城市的地位进一步巩固。 铁路运输：深圳是国家铁路枢纽城市，贯穿中国大陆的两条主要铁路干线—京广铁路和京九铁路在深圳交汇，基本明确了深圳“东西贯通、南北终到”的铁路布局，并新增西丽站作为深圳第二座高铁主站。 广九铁路、厦深铁路建成通车。赣深客专广东段于2016年底开工建设，征地拆迁工作已同步启动；深茂铁路深圳至江门段已纳入中国铁路总公司“十三五”铁路规划项目，并计划2018年启动建设；穗莞深城际线目前处于施工阶段，进展顺利。福田—汕尾捷运化列车成功开通，坪山等东部片区出行条件得到改善。 园区周边房价：54133.0 元/㎡ 两居室租金：3300.0 元/月 本市住房均价：53850.0 元/㎡ 园区生活配套：医院、学校、超市、便利店、食堂餐厅、图书馆、网吧、银行ATM、菜场、健身房、汽车维修、宠物店、家政服务、快递点、理发店、酒吧、咖啡馆、公交站一应俱全 居住环境：区内生活配套设施完善，绿化率较高，交通便捷，物业服务周到。四季分明，气候温和。 商业环境：水、陆、空、地交通网络非常发达，具有独特的交通、物流、资金、人才、信息和市场等区位优势。 超市：1.沃尔玛(宝安前进路店) 2.家乐福(香缤店) 3.华润万家(tcl科学园国际e城店) 4.华润万家(宝安店) 5.西丽天虹商场-超市 百货商场：1.海雅缤纷城 2.天虹商场(西丽店) 3.中洲购物中心 4.欧洲城 5.悦方广场 酒店商务：1.前海假日酒店 2.创兴达酒店 3.深圳爱丽丝精品酒店 4.金龙轩酒店 5.好美精品商务酒店 休闲娱乐：1.中山公园 2.宝安公园 3.深圳人才公园 4.海滨生态公园 5.大沙河公园 医疗：1.宝安人民医院-门诊楼 2.深圳市南山区西丽人民医院 3.健华医药 4.深圳市宝安区中医院 5.深圳市孙逸仙心血管医院(南山院区) 教育：1.深圳市第二高级中学 2.深圳市南山区同乐学校 3.上合小学 4.宝民小学 5.建安小学