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800平米一层

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写字楼的管理和环境 孵化器的政策和服务 小面积厂房的用途 汇景源科技创新园是宝安区科技发展规划的重点项目，是为了贯彻落实市委、市政府《关于加快转变经济发展方式的决定》及宝安区“1+5”文件精神，由宝安区科技创新局正式授牌，由深圳市汇景源投资有限公司开发的孵化产业园。 园区占地面积3000平方米，十五层，每层1340平方米，合计建筑面积约20600平方米。客梯两部，货梯一部，有卸货平台。消防，监控，网络设施完备。园区周边人才公寓,员工宿舍，生活休闲场所等设施齐全,目前入驻企业已占园区一半建筑面积。地址：深圳市宝安区沙井街道南浦路531号广深高速沙井入口旁。 ●交通网络，商务配套 园区位于沙井街道，广深高速沙井入口处，从沙井出口到园区仅需3分钟，距深圳市区仅需20分钟，距深圳国际机场仅需10分钟，距沙井街道中心区不到5公里，107国道，南环路，东环路等，道路纵横交错，交通十分发达。途经园区的公交线路有779、M253、M397园区周边各大银行网点密集，毗邻沙井街道税务，工商，水务，供电等部门，办理各项业务十分便利。酒店，购物中心近在咫尺。  ●  产业规划 园区以引进高新技术企业为发展方向，打造成集智能装备，智能穿戴，新材料和节能环保等为一体的科技创新孵化基地。 ●企业进园经认定后可获以下优惠政策 1.对入驻区级科技孵化器的研发机构或成立时间不超过五年、入驻时间不超过三年、销售额不超过500万元、员工不超过30人的科技孵化企业，给予三年以内、每月每平方米20元且不超过实际缴纳租金的房租补贴，补贴面积一般不超过500平方米； 2.由博士、硕士或归国留学本科人员创办的入孵企业分别给予10万元人民币、8万元人民币、5万元人民币的资助。 ●园区与深圳市育成研究院合作提供以下增值服务： 1.资讯服务：以平台网站和微信公众号为主，为会员企业提供政策、产品、技术、工艺、人才、管理、金融等信息服务。 2.资质服务：提供企业知识产权规划服务，帮助企业建立知识产权体系，提高企业自主创新意识；提供高新技术企业认定、双软认定服务，深度挖掘企业申报过程中可能存在的风险问题，提出解决方案，帮助提升企业形象，努力结合政府的财税优惠政策，帮助企业发展。 3.资助服务：结合各级政府的主管部门产业发展扶持资金，对企业的发展进行政策规划，解读政府扶持政策，对企业进行项目申报辅导。 4.资金服务：解决成长期中的企业资金问题，帮助企业进行融资、贷款业务。 5.资产服务：利用服务平台集聚创新资源，帮助产业链中的优势企业进行资产兼并或重组业务，发挥产业集聚优势，做大做强企业。 6.资本服务：对企业进行上市辅导，引入风投、基金等投资机构或利用平台本身资金对企业进行资本运作。

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荣佳工业园位于深圳市宝安区公明镇李松?第二工业区内，建设用地面积3万多平方米，建筑占地面积1.3万多平方米，总建筑面积7.6万平方米。

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研祥智谷 研祥智谷集高新产业为一体的高端商业区，写字楼面积91000平米， 80平米起租，面积可以自由组合，甲级写字楼设计，22层，租金36元/平米起。 研祥智谷写字楼简介： 共22层总建面积93000平，1-4楼为商业裙楼，5-22楼为写字楼，户型有80-360平米，实用率75%。一层面积1722.61平方米，层高4.2米，净高3.9米，项目外立面采用low-e玻璃。12部电梯其中2部货梯（德国蒂森），大堂花费1000万，豪华气派，12米双层挑高，使用面积1500平。 注意：目前开发商优惠停车位前一年免费停车，物业费优惠五元/平米，价格上有优惠。 研祥智谷整体规划： 项目投资10个亿，占地面积80074.39平米，建筑面积245305.56平米。共四个部分（甲级写字楼、高管公寓、厂房、宿舍及商业配套） 商业配套齐全，KTV、健身房、瑜伽室（160平）、网吧、桌球室、游泳馆等还有可容纳1000人用餐的餐厅，配有750个车位。 项目地址：光明新区管委会旁，即龙大高速光明出口处 研祥智谷招商处 邓小姐电话：158 -1726-5793

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深圳市同安物业管理有限公司成立于 2004年6月，注册资本1000万元，隶属深圳市盛明基投资集团，是深圳市物业管理协会会员单位。 公司经营范围包括：物业升级改造、物业租赁、房地产、市政工程等。现阶段公司以：大型专业市场、高档写字楼、工业园厂房、商铺公寓四大类型物业为基本，总面积达400多万平米，2000 多家国内外企业租用我公司专业市场、厂房、商业楼，累计引资达 40 亿元人民币，是深圳市面积最大、类型最多、覆盖区域最广的一流物业管理企业之一。 公司按照市场化、专业化、集团化的管理模式，以客户至上、服务第一为宗旨，建立了依法管理、自主经营、自我发展的运行机制，确定了科学规范、竭诚高效、安全文明、持续发展、依法管理的质量方针，制定了一整套严格的管理制度和操作规程，通过科学的管理和优质的服务，努力营造安全、文明、整洁、舒适、充满亲情的氛围。同时，通过多年经营，公司已形成了以人为本、和谐共存，“真诚、善意、精致、完美”的独特文化理念，为企业的健康发展打下了厚实的人文基础和强大的精神支撑。 2004年以来，公司多次被深圳市和宝安区人民政府评为 " 文明企业 " 。 2004 年以来，连年被深圳市工商行政管理局评为 " 重合同守信用企业 " 。 2005年以来连年被评为“中国物业管理质量服务放心满意首选品牌”。 经营宗旨：为客户提供一流的服务，企业在同行业中处于管理先进水平，令我们的员工、顾客及我们生活和工作所处的社会共同繁荣、共同超越。

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深圳中盈工业区位于广东深圳宝安区公明镇塘尾,园区是宝安区重点园区，欢迎企业投资兴业！

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研祥智谷裙楼一层2962㎡，二层3450㎡开始隆重招商，适合做品牌4S店、高端展示厅、银行总部办公、研发生产、酒楼、幼儿园等行业业态。 专属配备了双大堂、六大大出口、超阔面宽、5.5米层高、多变空间、双扶梯，专属品质雕凿，是深圳难寻的高端展厅场地，亦是光明不可复制的生态园林宝地。 交通便捷 项目距龙大高速光明出口仅800m，距南光高速塘明出口仅6分钟车程（龙大、南关光明路段已免费同行）。 距地铁6号线800m，快速接驳南山、福田。 自驾到南山约25分钟车程，到福田约35分钟车程。 硬件超群 豪华大堂：11m双层挑高、1800 m²五星级酒店式大堂。 进口名梯：12台全天候德国蒂森电梯，与世界500强同上下、共发展。 中央空调：进口冰蓄冷式（美国特灵主机）中央空调， 24小时满足各时段办公要求。 海量停车：地上/地下二层800多个停车位，为深圳市单位面积车位数量最多。 开发商直租，红本产权，国际甲A现房写字楼，价格仅市区的1/4！ 90 m²至1900 m²，精装、毛坯均可提供，量身定制专属享受! 招商电话：18124002303高生 项目地址：深圳光明新区管委会旁边（龙大高速光明出口处）

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货运站距离：距离平湖货运站32公里,距离笋岗货运站36公里 高铁距离：距离深圳西站23公里,距离深圳北站25公里 港口距离：距离盐田港51公里 机场距离：距离深圳宝安国际机场10公里 区位介绍：深圳是中国南部海滨城市，毗邻香港。位于北回归线以南，东经113°46′至114°37′，北纬22°24′至22°52′之间。地处广东省南部，珠江口东岸，东临大亚湾和大鹏湾；西濒珠江口和伶仃洋；南边深圳河与香港相连；北部与东莞、惠州两城市接壤。辽阔海域连接南海及太平洋。 公路运输：2011年底，深圳市长途客运班线覆盖省内各市县，辐射香港、澳门及内地20多个省（自治区、直辖市）。随着珠三角区域交通一体化和高速公路联网的实现，深圳作为国家级交通枢纽城市的地位进一步巩固。 铁路运输：深圳是国家铁路枢纽城市，贯穿中国大陆的两条主要铁路干线—京广铁路和京九铁路在深圳交汇，基本明确了深圳“东西贯通、南北终到”的铁路布局，并新增西丽站作为深圳第二座高铁主站。 广九铁路、厦深铁路建成通车。赣深客专广东段于2016年底开工建设，征地拆迁工作已同步启动；深茂铁路深圳至江门段已纳入中国铁路总公司“十三五”铁路规划项目，并计划2018年启动建设；穗莞深城际线目前处于施工阶段，进展顺利。福田—汕尾捷运化列车成功开通，坪山等东部片区出行条件得到改善。 园区周边房价：54133.0 元/㎡ 两居室租金：3300.0 元/月 本市住房均价：53850.0 元/㎡ 园区生活配套：医院、学校、超市、便利店、食堂餐厅、图书馆、网吧、银行ATM、菜场、健身房、汽车维修、宠物店、家政服务、快递点、理发店、酒吧、咖啡馆、公交站一应俱全 居住环境：区内生活配套设施完善，绿化率较高，交通便捷，物业服务周到。四季分明，气候温和。 商业环境：水、陆、空、地交通网络非常发达，具有独特的交通、物流、资金、人才、信息和市场等区位优势。 超市：1.华润万家(沙井店) 2.绿色生活超市 3.逛购跨境进口商品超市 4.佳和生活超市(沙井万丰店) 5.绿色家园生活超市 百货商场：1.天虹商场(深圳沙井店) 2.佳华商场(沙井店) 3.京基百纳广场(沙头三路) 4.天虹商场(深圳新沙购物中心店) 5.西荟城购物广场 酒店商务：1.琴江酒店 2.格林豪泰商务酒店(沙井镇市民广场店) 3.OYO沙都商务酒店(新沙路店) 4.东星汉永酒店 5.7天连锁酒店(深圳沙井市民广场店) 休闲娱乐：1.沙井公园 2.沙井老街公园 3.红花山公园 4.沙井中心公园 5.松岗公园 医疗：1.深圳上星门诊部 2.深圳市宝安区沙井人民医院 3.新桥医院 4.深圳北京同仁堂(新桥分店) 5.万泽大药房(万佳沙井药店) 教育：1.万丰小学 2.华一实验学校 3.新桥小学 4.深圳市沙井中学(东岳路) 5.荣根学校

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位于深圳市观澜街道章阁社区，厂房为一层铁皮厂房，面积1万平米。

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创新工业园位于深圳市观澜新田村委后（新田小学后面山脚下），观平路与环观路交接处（坐北朝南）。 创新工业园周边主要交通干道纵横交错，客户往来顺畅快捷，为企业节省物流成本；相对于企业的供应商或朋友等来访，不但赢得信心，企业也会赢得更多定单机会。又与观兰高尔夫球场及平湖华南城工业原料园毗邻，优越的地理位置有利于客户的长远发展，对宣传企业形象及提升企业知明度有很大的帮助。 本工业园为园林式工业园，市政水电电信等配套全面到位（电引至总配电房），有足够的停车位，四周设围墙，实行24小时保安全程巡控管理，并提供专业化高质量的清洁、维修等服务，为企业后勤服务提供保障。 工业园整体外观形象给人耳目一新的感觉，环境优雅，依山傍水，坐落有致。 厂房的外墙以高亮瓷砖贴面，色调以灰色搭配淡黄色为主色。工业园暖色调的设计给人一种舒适、安全的感觉。 工业园内总用地面积42945.1平方米，建筑占地面积14622.3平方米，总建筑面积73583.4平方米。由七栋厂房、四栋宿舍及一栋配套完善的食堂所组成，每栋厂房总建筑面积为7184平方米，每层厂房的面积1796平方米，可以成为一个独立的单位；也可整栋出租，形成独门独院式的小院。优美的园区环境及自然生态接轨国际标准。 工业园内四栋宿舍，每栋有六层，每间住12人。宿舍依山而建，空气清新，环境优美。宿舍水电充足，每间装有水表电表。干部宿舍和普通员工宿舍分开居住。干部宿舍的装修具有更高水准，地面沉红色地砖，洗手间墙面为白色瓷砖。 创新工业园以一流的基础设施、高效的办事效率、优质的服务标准，热忱欢迎社会各界人士前来投资兴业。

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松岗塘下涌工业区 塘下涌社区(一) 该厂房位于松岗街道塘下涌第一工业区，在107国道旁，距离龙大高速10分钟车程，占地面积5000㎡，厂房面积7270㎡，共3层，层高4米，每层约2423㎡，宿舍面积2600㎡，共4层，每层约650㎡，水电齐全。 塘下涌社区(二) 该厂房位于松岗街道塘下涌第二工业区，在107国道旁，距离龙大高速10分钟车程，占地面积5000㎡，厂房面积5193 ㎡，共3层，层高4米，每层约1731㎡，宿舍面积2000㎡，共4层，每层约500㎡，水电齐全。 塘下涌社区(三) 该厂房位于松岗街道塘下涌第一工业区，在107国道旁，距离龙大高速10分钟车程，占地面积5000㎡，厂房面积6200 ㎡，共3层，层高5.3米，每层约2066㎡，宿舍面积2000㎡，共4层，每层约500㎡，水电齐全。 塘下涌社区(四) 该厂房位于松岗街道塘下涌第一工业区，在107国道旁，距离龙大高速10分钟车程，占地面积8000㎡，厂房面积15341㎡，共3层，层高4.5米，每层约5114㎡，宿舍面积5000㎡，共5层，每层约1000㎡，水电齐全。 塘下涌社区(五) 该厂房位于松岗街道塘下涌第一工业区，在107国道旁，距离龙大高速10分钟车程，占地面积8000㎡，厂房面积24257㎡，共3层，层高4.5米，宿舍面积11204 ㎡，共6层，水电齐全。

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怡富通工业园位于西乡街道九围社区勒竹角村怡富通工业园（导航可选怡富通），全新七层厂房，仅剩一楼1170平方，二楼646平方，四楼1271平方，欢迎广大中介朋友及厂商前来看房，有佣有奖金，另大量求租包租盘

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「恒邦科技园•西乡区」：西乡九围勒竹角村怡富通工业区8号全新厂房招租, 1F:1170㎡，价格：1F24元∕㎡, 2-7F:1271㎡／F ，价格：2-3F16.5元∕㎡,4-5F16元∕㎡,6F15.5元∕㎡，7F15元∕㎡，管理费1元∕㎡,450㎡起租

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光明半导体产业园招租 一：光明新区半导体产业园长期以来，以“和谐”为原则，在社会各界形成了良好的口碑，致力于为进驻企业创造一个安全、便捷、温馨、舒适、文明的生产、办公、生活环境。 厂房共5栋，宿舍1栋。园区总面积40000平方，园区内空地超大，园区配电2000KVA。 二：现公司决定空出2栋对外出租，厂房面积7520平方米共4层，配电1000KVA，1楼高6米，2楼以上4.5米，有2部3吨电梯，有卸货平台，厂房9成新，形象非常好，厂房每层主线到位，车间全部吊顶，厂房光线好，适合印刷、注塑、电子等各行各业，交通配套：1、至广深港光明站约1公里2、至地铁6号线约1公里，3、至宝安机场25KM约30分钟车程4、至深圳蛇口港区车程约35分钟，5、至龙大高速楼村出口仅1.5公里，南广高速塘明出口2.5公里，离公常路300米，6、1公里内公交车站有：M216、M206、B807、788、F19、720等 三：以上厂房有房产证，配套员工宿舍及员工公寓楼，宿舍2间卫生间，1个阳台，并有电话、网络设施配套，园区娱乐、休闲场所俱全，招工方便，是您投资的不二选择。欢迎您的来电

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宏发高新产业园位于深圳市新规划四大新区之一的光明新区南明路与根玉路交汇处，离南光高速塘明出入口仅100米远，交通四通八达。园区总建筑面积242039.02㎡，是深圳光明新区的服务外包产业基地与科技企业孵化器基地，光明新区政府对进驻企业在融资、资助方面给予重点扶持。规划上充分体现了以人为本的设计理念，使厂房、宿舍、食堂、道路、绿化等科学合理的组合在一起；建筑上突出高雅、现代、国际化形象；功能使用上力求在层高、承重、采光、装卸、人流车流等方面实用合理，整个园区环境优雅、配套齐全，是企业办公、生产、研发、物流仓储等理想场地。

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工业园简介： 一、福永同富裕工业区高新科技园厂房招商，工业园位于宝安大道附近，福永同富裕工业区内，离机场3分钟点车程 离107国道仅4分钟车程，近临规划中的沿江高速和滨海大道。 二、工业园共有8栋厂房，其中4栋厂房厂房面积5400平方米（厂房四层建造，每层1350平方米），每栋配宿舍厂房面积2200平方米，并有1600平方米空地； 另有6800、7200平米各两栋全新独院厂房； 三、每栋厂房均配有2吨电梯2部，消防合格，水电到位，配电充足，最大能提供2500KVA。 四、其中厂房四栋可以分层招租，500平米起，每栋均为独门独院设计，方便企业管理自主、自由，有公共和独立饭堂。 五、工业园提供正规租赁合同，协助办理工商执照，园区有专业保安24小时巡逻，昼夜无缝隙监控，人性化管理，整体绿化，环境优，周边生活设施配套，交通方便。 六、另有园区网吧、商业、饭堂、超市招租，欢迎有实力企业、个体前来洽谈。 周边配套 周边配套供应商较多，福永有20多家世界500强企业进驻，如爱默生、爱普生、富士电机优先公司、友利公司、美国通用电器、美资旭电公司、惠普、东芝复印机（深圳）公司、YKK等。 本公司物业其他厂房简介： 普通型厂房 厂房一楼层高6米1600（500-1100平方可分租） 厂房二至四层二至四层层高4.5米1600（500-1100平方可分租）承重750KG/㎡ 宿舍（足够配套的宿舍）36.8平方每间每间容纳8-12人 每栋配有一台2T的电梯（尺寸:193CMX215CMX220CM）;配有315KVA用电负荷 二、 厂房概况 1、 交通便利 广深高速、107国道、宝安大道近在咫尺，规划建设中的广深第2高速公路（沿江高速）从旁穿梭而过，距离宝安国际机场、福永码头港约5分钟车程，周边园区规划整齐，处于高新科技园区，是开展商贸、生产加工的理想场所。 2、 提供专业的物业管理服务 园区周边生活配套完善，提供专业餐饮服务，有超市、电脑培训、文具店等配套服务 园区电信设施配套完善，入驻即可申装电话、宽带网络，如果固定电话不想改号，中国电信可提供不改号移机服务 。

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恒明珠沙井科技工业园位于沙井镇新桥村同富裕工业区，园区环境优美，配套齐全。总用地面积85000平方米，建筑面积200000平方米。园区由13栋厂房，5栋宿舍，一栋活动室组成。恒明珠科技工业园的厂房设计布局充分展示了实用、高效的现代化生产特点。 园区处于在建松福大道旁，距宝安大道，107国道，广深高速等主干道都在十分钟车程内。距福永机场15分钟。

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本厂房位于宝安区西乡九围愉盛工业园（洲石公路旁边）上有南关高速、下面广深高速、园区设施配套齐全、有商场、银行、宿舍、球场、食堂、绿化休闲地方、内部装修、格局齐全、适合中小企业发展、